Продам земельный участок промназначения 363.0 сот район Кореновский город Кореновск Кореновское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продаётся земельный участок кадастровый номер (КН) 23:12:0608000:207 расположенный по адресу: 353180, Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск, 1 км севернее ДЭУ г. Кореновска, (Автомагистраль «Дон» 1279 км.). Общие сведения об участке. Участок расположен на западе МО Кореновского района Краснодарского края. По административному делению участок относится к муниципальному образованию Кореновского района вблизи Автомагистрали «Дон» 1279 км. Кореновск (код станции ЕСР 524902) - железнодорожная станция Краснодарского региона Северо-Кавказской железной дороги в городе Кореновске Краснодарского края. Железнодорожная станция находится на линии Тихорецкая—Краснодар I. Через станцию проходят поезда дальнего следования, следующие из Центральной России и Сибири, находится на расстоянии 7 км. от участка. Протяженность участка с запада на восток - 170 м, с юга на север - 230 м., общая площадь участка, предлагаемого к продаже – 36 344 м2.(Приложение №1) Категория земель, к которой отнесен земельный участок: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для размещения кирпичного завода, все виды использования земельного участка указаны в ПЗЗ. (Приложение №3.) Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: отсутствует Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Участок имеет благоприятные транспортные условия – границы участка в 70 м от Автомагистрали «Дон» (М-4) Москва — Воронеж — Ростов-на-Дону — Краснодар — Новороссийск. К основным преимуществам территориального расположения земельного участка можно отнести следующее: - географическая близость к городу Краснодару, способствует развитию торговых, экономических и инвестиционных связей с краевым центром; - г. Кореновск является географическим центром Краснодарского края с развитой транспортной сетью, что способствует развитию логистического комплекса, возможно выстроить логистические маршруты в Ставропольский край и Республику Крым минуя г. Краснодар. Существует возможность подключения к электрическим сетям ПС ЗС 10 189-160 кВА расположенной в 400 метрах от участка.